Voll vermieteter Garagenhof als Kapitalanlage
Haus-Berge-Str. 199,201 |
45356 Essen
Objektangaben
Objekttyp: Kapitalanlage-Immobilie
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Vermietet: Nein
Mindestgebot: 290.000,00 €
Grundstücksgröße: ca. 1.753 m²
Vermietbare Fläche: ca. 1 m²
Beschreibung
Beschreibung: Zum Verkauf kommt ein voll vermieteter Garagenhof, der im hinteren Bereich eines Mehrfamilienhauses angelegt wurde. Ferner befindet sich auf dem Grundstück, welches dem Eigentümer des Garagenhofes zur Nutzung überlassen wurde ein Kleingarten. Das Haus sowie der Garagenhof sind in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt. Der Garagenhof besteht aus 19 Teileigentumseinheiten. Nach der Teilungserklärung besteht keine Verpflichtung der Kostenbeteiligung an den Wohnungseinheiten. Andersherum besteht die alleinige Berechtigung und Verpflichtung der Garageneigentümer den Hof zu nutzen und die Lasten zu tragen.
Die Garagen wurden im Jahr 1957 massiv erstellt, haben eine Betondecke und werden mit Metalltoren verschlossen. Wasser und Strom sind optional verfügbar.
Die letzten Modernisierungen erfolgten im Jahr 2019.
Teilweise bestehen langfristige Mietverträge. Bei Neuvermietung der Garagen besteht Mietsteigerungspotenzial.
Ausstattung
Ausstattung:
Lage
Lage: Der Stadtteil Bochold liegt im Nord-Westen der Großstadt Essen. Die Anbindung zur Innenstadt und zum direkten Nebenzentrum Essen-Borbeck ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinie hält fast direkt vor der Haustür. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in Essen-Borbeck mit allen Lebensmittelfilialisten gegeben. Ebenso sind Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken und alle Fachgeschäfte dort erreichbar.
Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Radius von ca. 1 - 1,5 km gut fußläufig zu erreichen.
Angaben zum Energieausweis
Ansprechpartner: Gordon Brandt
- E-Mail: anfrage@agb-rr.de
- Telefon (mobil): +49 (0) 156 78 57 73 95